大山公園サンハイツ

  • 東京都板橋区栄町

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
4,180万円
76.0万円/㎡
相場
3,645万円
66.3万円/㎡
2,239
3,176
4,114
5,052
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,114万円
57.8万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月30日
大山公園サンハイツ
4,180万円（76.0万円/㎡）/ 1階 / 54.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,180万円76.0万円1階 54.97㎡ 2LDK南西
2025/01/264,880万円79.5万円3階 61.39㎡ 3LDK南西
2024/08/193,980万円64.8万円3階 61.39㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
大山公園サンハイツ
板橋区栄町
板橋区役所前駅8分 4,180万円76.0万円54.97㎡2LDK1階 / 6階建 南西1985年36戸RC
2025/06/09ライオンズマンション西高島平第2
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成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/05/19ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/08ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/04ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,100万円61.4万円66.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2024/11/05板橋区成増2丁目マンション
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年69戸RC
2025/06/27コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,500万円68.2万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南西1986年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は板橋区の平均と比較して29%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名大山公園サンハイツ
所在地東京都板橋区栄町
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩8分
築年月1985年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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